Татарстан Росреестры бер үк вакытта бинага да, бинага да хокукны теркәп буламы дип җавап бирде
Татарстан Росреестры экспертлары күчемсез милекне рәсмиләштергәндә юридик затлардан килгән сорауларга җавап бирүне дәвам итә. бүген Документлар нинди формада тапшырылырга тиешлеген һәм бер үк вакытта бинага да, бинага да хокукны теркәргә мөмкинме икәнлеген белербез.
Татарстан Республикасы буенча Росреестр Идарәсенең күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлеге башлыгы АЛЕКСАНДРА АБДУЛЛИНА җавап бирә.
- Бинадагы барлык бүлмәләр дә юридик затныкы. Бинага хокукны да теркәргә кирәк. Моны ничек эшләргә?
- Бер үк вакытта бинага да, бинага да хокук теркәлә алмый. Бинага хокукларны теркәү кирәк булган очракта, урыннар милекчесе, бер үк вакытта бинага милек хокукын теркәп, дәүләт пошлинасын түләп, барлык биналарга милек хокукын туктату турында гариза белән мөрәҗәгать итәргә хокуклы. Бу вакытта бинаның мәйданы үз биналарының мәйданы белән туры килергә тиеш, гомуми мөлкәт составына керүче мәйданнардан, шулай ук кадастр исәбенә алынырга тиеш булмаган һәм, димәк, бердәм дәүләт күчемсез мөлкәт реестрында булмаган объектлардан тыш.
- Юридик затлар арасында сату-алу килешүе төзелде. Теркәлү өчен документлар тапшырырга ниятлибез. Документлар нинди формада тапшырылырга тиеш?
- Бу очракта юридик затлар хокукларны дәүләт теркәвенә алу турында гаризаларны, шулай ук аларга кушып бирелә торган документларны хокукларны теркәү органына электрон документлар рәвешендә тапшыралар. Бу чакта шартнамә якларның көчәйтелгән квалификацияле имзалары белән имзаланган электрон документ рәвешендә генә тапшырылырга тиеш, чөнки шартнамә аны кәгазь чыганактагы документ рәвешендә тапшырганда төп нөсхәсендә тапшырылырга тиеш, ә үз куллары белән имзаланган кәгазь Шартнамәнең скан-рәвеше тапшырылган очракта, мондый документ күчермә булып тора.