Чистай шәһәр прокуратурасы аңлата
Чистай шәһәр прокуратурасы төзелеш подряды шартнамәләре буенча торак йортлар төзү өлешендә законнардагы үзгәрешләр турында аңлата.
1 марттан эскроу-счетлардан мәҗбүри файдалану каралган.
Шулай итеп, «эскроу счетларын кулланып төзелеш подряды шартнамәләре буенча торак йортлар төзү турында» 22.07.2024 № 186-ФЗ Федераль законның 6 статьясы нигезендә эскроу счеты вәкаләтле банк (эскроу-агент) тарафыннан төзелеш подряды шартнамәсе (депонент) буенча вәкаләтле банк тарафыннан счет - заказчының хуҗасыннан алынган акчаларны исәпкә алу һәм блоклау өчен ачыла.) мондый шартнамәнең бәясен түләү исәбенә, эскроу-агент тарафыннан әлеге статьяның 7 өлеше нигезендә төзелеш подряды шартнамәсе буенча подрядчыга (бенефициарга) әлеге акчаларны тапшыру максатларында. Төзелеш подряды шартнамәсе (депонент) буенча заказчының төзелеш подряды шартнамәсе белән бәйле бәяне түләү бурычы вәкаләтле банкта ачылган эскроу счетына акча кергән мизгелдән үтәлгән дип санала.
2024 елда Татарстан Республикасы территориясендә индивидуаль торак төзелеше өлкәсендә подряд оешмалары җитәкчеләренә һәм бенефициарларына карата Россия Федерациясе Җинаять кодексының 159 статьясының 4 өлешендә каралган җинаять билгеләре буенча өч җинаять эше кузгатылды. Зыян күрүчеләр дип 123 кеше танылган, зыянның якынча суммасы – 385,33 млн.сум.
Гражданнар подряд оешмалары («таунхауслар һәм йортлар» ҖЧҖ, «МАРАС» ҖЧҖ, «ХТМ» ҖЧҖ) белән индивидуаль торак йортлар төзү буенча килешүләр төзегәннәр. Йортлар төзелешен финанслау дәүләт ярдәме белән ташламалы ипотека (гаилә һәм IT-ипотека) кысаларында Саклык банкында (95% тан артык очрак), Альфа-банкта, ВТБДА алынган кредит акчаларын кулланып алып барылды.
Зыян күргән гражданнарның акчалары турыдан-туры подряд оешмаларына яки аффилирланган затларга күчерелгән. Шул ук вакытта подряд килешүләре төзегәндә һәм акча күчергәндә эскроу-счетлар механизмы кулланылмаган, асылда торак төзелеше буенча эшләр йә башкарылмаган, йә вакытында һәм сыйфатсыз башкарылган.