ТКХ ТАРИФЛАРЫ НИЧЕК ФОРМАЛАША
Нинди хезмәтләр торак хезмәтләренә, ә кайсылары коммуналь хезмәтләргә керә
Торак хезмәтләре-торак фондын тоту һәм ремонтлау буенча башкарыла торган эшләр: Торак фонды белән идарә итү, торак йортларга техник хезмәт күрсәтү һәм ремонтлау, санитар тоту, көнкүреш калдыкларын җыю һәм чыгару, йорт яны территориясен төзекләндерү һ. б.
Коммуналь хезмәтләргә су белән тәэмин итү, канализация, җылыту, газ һәм электр белән тәэмин итүне кертергә кирәк.
Коммуналь хезмәтләргә тарифны тәшкил итүчеләр
Коммуналь хезмәтләрнең үзкыйммәтендә иң зур өлешне сатып алынган ягулык-энергетика ресурслары биләп тора. Чыгымнар структурасы төрле. Мәсәлән, җылылык белән тәэмин итү хезмәтендә ягулыкка чыгымнар 36%, электр энергиясенә 9%, отчисленияләр белән хезмәт хакы 14% тәшкил итә. Су белән тәэмин итү хезмәтләрендә электр энергиясенә чыгымнар 20% ка җитә, су сатып алу өчен шул ук күләмдә диярлек кирәк, түләүләр белән хезмәт хакы 15% ка тигез.
Торак хезмәтләренә тарифны тәшкил итүчеләр
Торак хезмәтләренә тарифларны материалларга, электр энергиясенә, төп чараларны амортизацияләүгә, хезмәт ресурсларына, махсус хезмәтләргә чыгымнар тәшкил итә. инвентарь һәм кием. Үзкыйммәтендә иң зур өлешне хезмәт ресурсларына чыгымнар биләп тора. Мисал китерегез: лифт хезмәт күрсәтүдә хезмәт хакы чыгымнары 50% ка җитә, материалларга - 12 %, электр энергиясенә – 10%. Торак фондын агымдагы ремонтлау чыгымнары структурасында хезмәт хакына чыгымнар өлеше дә яртысына тигез, материалларга чыгымнар 24% ка җитә.
Тарифта салынган Керем компоненты нинди максатларга тотыла
Тарифның керем өлеше 5 проценттан артмый. Ул төп фондларны модернизацияләүгә тотыла, чөнки хезмәтләрнең үзкыйммәтен киметүнең төп факторларының берсе-яңа технологияләр һәм җиһазлар куллану.
Ни сәбәпле торак-коммуналь тарифлар арта
Торак-коммуналь хезмәтләрнең бәясен арттыруга йогынты ясый торган төп фактор булып ягулык-энергетика ресурсларына (газ, электр энергиясе, җылылык энергиясе) бәяләрнең артуы тора. Бу үз чиратында илдәге инфляция дәрәҗәсенә бәйле.
Кем һәм ни нигезендә тарифны формалаштыра. Татарстан шәһәрләрендә һәм районнарында торак-коммуналь хезмәтләр бәясендәге аермаларның сәбәпләре
Федераль законнарда торак-коммуналь хезмәтләргә тарифларны билгеләү чыгымнарның нигезлелегенә бәйсез экспертиза нигезендә җирле үзидарә органнары тарафыннан башкарыла дип билгеләнгән. Электр, җылылык энергиясе һәм газ белән тәэмин итүгә тарифлар республика энергетика комиссиясе тарафыннан раслана.
Су белән тәэмин итүгә, ташландык суларны агызуга һәм каты көнкүреш калдыкларын утильләштерүгә тарифларны билгеләү җирле үзидарә органнары компетенциясендә тора
Торак хезмәтләренә тарифларны (йорт эчендәге территорияне, ишегалдын җыештыру, чүп үткәргечкә хезмәт күрсәтү, каты көнкүреш калдыкларын чыгару, агымдагы һәм капиталь ремонт, торак фонды белән идарә итү, лифт, дератизация) үз йортлары белән идарә итү формасын сайлаган торак биналары хуҗалары мөстәкыйль билгели. Торак яллаучылар һәм идарә итү формасын сайлау турында кайгыртмаган милекчеләр бу хезмәтләргә тарифларны вәкаләтле хакимият органнарыннан формалаштырылган рәвештә ала.Тарифларны экспертизалауга килгәндә, алар Россия Дәүләт төзелеше аккредитациясенә ия булган һәм торак-коммуналь хезмәтләр күрсәтүче оешмаларны оештыручылар (катнашучылар) булмаган махсус оешмалар тарафыннан үткәрелә.
Экспертиза нәтиҗәләре Татарстан Республикасы Финанс министрлыгы, Татарстан Республикасы төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министрлыгы, Татарстан Республикасы Министрлар Кабинеты каршындагы Икътисадый һәм социаль тикшеренүләр үзәге, республика энергетика комиссиясе, Татарстан Республикасы Профсоюзлар федерациясе вәкилләре катнашында эксперт советында карала.
Хәзер республиканың һәр шәһәрендә һәм районында торак-коммуналь хезмәтләрнең бәясе ни өчен төрлечә булуы турында. Бу торак фондының төзекләндерү дәрәҗәсенә, ягъни үзәк кайнар су белән тәэмин итү, лифт һ.б. хезмәтләрнең булуына бәйле. айга 1 кешегә исәпләгәндә хезмәтләр куллануның уртача нормалары мөһим роль уйный. Коммуналь хезмәтләр күрсәтүнең технологик процессларында аермалар тагын да мөһимрәк: җылылык белән тәэмин итү буенча бу казаннарның характеристикасы, йөкләнеш дәрәҗәсе, җылылык челтәрләренең озынлыгы; су белән тәэмин итү буенча җир асты яки җир өстендәге су алу, чистарту кирәклеге, су сатып алу күләме; суны чистарту корылмаларын йөкләү, чистарту төре һ. б.
Торак-коммуналь хезмәтләргә тариф формалаштыру мәсьәләсендә дәүләт функцияләре
Ел саен Россия Федерациясе Хөкүмәте Торак һәм коммуналь хезмәтләр өчен түләүнең төбәк стандартларын билгели. Моннан тыш, дәүләт ягулык-энергетика ресурсларына бәяләрне көйләү хокукын үзендә калдыра, шуңа күрә республика энергетика комиссиясе электр, җылылык энергиясенә һәм газ белән тәэмин итүгә тарифларны раслый.
Торак-коммуналь хезмәтләргә тарифлар ничә тапкыр үзгәрергә мөмкин
Федераль законнар буенча, торак-коммуналь хезмәтләргә бәяләрне һәм тарифларны яңадан карау яки үзгәртү елына бер тапкырдан да ешрак башкарылмаска мөмкин.
ТКУ тарифларын ничек киметергә
Торак-коммуналь хезмәтләргә бәяләр, башка барлык нәрсәләргә кебек үк, илдәге гомуми икътисади процесслар белән бәйле. Сер түгел, ягулык-энергетика ресурсларына бәяләр арту проблемасы икътисадның барлык тармаклары өчен иң катлаулысы. Шулай да коммуналь хезмәтләргә тарифларны киметү мөмкин. Моның өчен төп фондларның тузу дәрәҗәсен 30-35% ка кадәр киметергә кирәк (бүген бу күрсәткеч 50 проценттан артып китә). Туздыруны киметү өчен модернизациягә акча кертү күләмен арттырырга кирәк, бу республикада гамәлгә ашырыла торган торак-коммуналь хуҗалыкны реформалаштыру программасының өстенлекле юнәлешләренең берсе булып тора.
Предприятиеләр гадиләштерелгән салым системасы режимына күчкәндә торак хезмәтләренә тарифларны киметүгә ирешү җиңелрәк. Хәзерге вакытта республиканың күп кенә шәһәрләрендә һәм районнарында торакка хезмәт күрсәтү һәм хәтта коммуналь хезмәтләр өлкәсендә өстәмә кыйммәткә салым түләүче булмаган предприятиеләр эшли. Бу билгеләнгән тарифларны 10-15% ка киметергә мөмкинлек бирә. Әгәр торак милекчеләре ширкәтен булдыру турында Карар кабул ителсә, ул торак хезмәтләренә тарифлар күләмен үзе билгели алачак.