Нәрсә яхшырак - бүләк килешүе яки васыять?
Күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлегенең Татарстан Росреестрының электрон рәвешендәге бүлеге башлыгы Илсөя Исмәгыйлова җавап бирә
Иң яхшысы, моны әйтеп булмый. Васыятьнамәне һәм дәүләтнекен төрле кагыйдәләр буенча рәсмиләштерәләр, аларның милек хуҗалары өчен төрле нәтиҗәләре бар һәм чыгымнары да аерылып тора.
РФ Граждан кодексы билгеләгәнчә, бүләк итү шартнамәсе буенча бер як (донор) бер як әйберне түләүсез рәвештә икенче якка (бүләк итүчегә) милеккә тапшыра яки тапшырырга тиеш. Бүләк һәрвакыт килешү булып тора, ягъни үзара килешүгә нигезләнгән ике яклы килешү.
Бүләк итү килешүе язмача төзелергә тиеш, ә күчемсез милек объектына бирелгән кешенең милек хокуклары килешү буенча дәүләт теркәвенә алынырга тиеш. Әйтик, фатир бүләк итү килешүе төзегән очракта, аңа милек хокукы Дәүләт теркәвеннән соң (үлгәннән соң түгел, донорның гомерендә) күчәчәк. Сәләтле, яңа милекче милек белән үз теләге белән эш итәчәк, ягъни ул арендага тапшыра, сата, залогка бирә ала. Закон нигезендә, бирелгән кеше аңа бүләк биргәнче, аннан баш тартырга хокуклы. Бу очракта бүләк килешүе өзелгән дип санала.
Васыять, бүләк итү килешүеннән аермалы буларак, ике яклы килешү түгел, ә бер яклы килешү. Васыятьче үз теләге буенча теләсә нинди затларга мөлкәт васыятьләрен васыять итәргә, мирас өлешләрен билгеләргә, закон буенча бер, берничә яки бөтен варислардан мәхрүм итәргә, мондый мәхрүм итү сәбәпләрен күрсәтмичә генә, ә РФ Дәүләт Думасында каралган очракларда васыятькә башка күрсәтмәләр кертергә хокуклы. Васыять буенча милеккә милек хокукы милекче үлгәннән соң гына күчә. Васыятьне теләсә кайсы вакытта үзгәртергә яки искә төшерергә мөмкин. Васыять нотариуста раслана.