Гаражлы амнистия! Төп сораулар - җаваплар!
Татарстан Росреестры экспертларының "гараж амнистиясе" буенча актуаль сорауларга җаваплары "Гараж амнистиясе" эшли башлаганнан бирле Татарстанда 800гә якын күчемсез милек объекты теркәлгән.
Һәм Татарстан Росреестрына килгән документлар санына караганда, гражданнарның аңа карата кызыксынуы арта гына бара.
"Гараж амнистиясе" 2021 елның 1 сентябреннән гамәлдә булуга карамастан, татарстанлылардан әлеге законны гамәлгә ашыру буенча шактый күп сораулар килә. Иң еш очрый торган мисалларны китерәбез.
«Гараж амнистиясе» буенча документларны ничек тапшырырга
Җир кишәрлеген бирү турында башкарма комитетка гариза бирергә кирәк. Гаражны 2004 елның 30 декабренә кадәр төзү елы шартларның берсе булып тора. Башкарма комитет тарафыннан җир кишәрлеген гражданнарның милкенә бушлай бирү турындагы мәсьәлә каралачак.
Милеккә металл гараж рәсмиләштерергә мөмкинме?
Җавап: Әгәр дә гараж аны күчемсез әйберләргә кертергә мөмкинлек бирүче билгеләргә туры килмәсә, мондый гараж антилопаль (хәрәкәтчән милек) дип саналачак. Капиталь булмаган гаражга хокуклар теркәлә алмый. Күчемсез милек объектының нигезе, стенасы һәм түбәсе булырга тиеш. Гараж кирпеч, бетон плитәләр кебек капиталь төзелеш өчен кулланыла торган төзелеш материалларыннан төзелергә тиеш.
Документлар булмаса, гаражны ничек рәсмиләштерергә?
79-ФЗ номерлы гараж амнистиясе турындагы канун үз көченә керде, аның буенча гаражы булган территориядә гараж булган шәһәр яки районның җирле үзидарә органына участок бирү турында гариза тапшырырга һәм гаражга ия булу фактын раслый торган теләсә кайсы документны беркетергә кирәк. Гараж 2004елның 30 декабренә кадәр төзелергә тиеш. Җир дәүләт һәм муниципаль булырга тиеш, һәм гараж гараж кооперативында яки товариществода булырга тиеш. Җир кишәрлеген һәм гаражны теркәүгә гариза җирле үзидарә органына бирелергә тиеш, шул ук вакытта дәүләт пошлинасын түләргә кирәкми.
"Гараж амнистиясе" буенча ике катлы гаражга милек хокукын аның астында җир кишәрлеген рәсмиләштермичә теркәп буламы?
79-ФЗ номерлы Федераль закон бер үк вакытта (бер гариза буенча) кадастр исәбен алуны һәм гаражга һәм ул урнашкан җир кишәрлегенә милек хокукын теркәүне күздә тота. Шул ук вакытта корылмалар бер катлы булырга тиеш.
Гараж амнистиясе турындагы закон гамәле буенча нинди гаражлар эләгә?
Гараж капиталь төзелеш булырга тиеш, ягъни җир белән ныклы бәйләнештә булырга тиеш; гараж РФ Шәһәр төзелеше кодексы үз көченә кергәнче (2004г га кадәр) төзелергә тиеш; гараж суд карары буенча яисә җирле үзидарә органы карары буенча үз белдеге белән төзелгән дип танылмаган.