Бакча кишәрлекләрен түләүсез хосусыйлаштырудан «дача амнистиясе» нәрсә белән аерыла?
Татарстан Росреестрын аңлата
Элегрәк хәбәр иткәнчә, 2022 елның 1 мартында бакча кишәрлекләрен түләүсез хосусыйлаштыру срогы тәмамлана. Әлеге срок «РФ Җир кодексын гамәлгә кертү турында» 137-ФЗ номерлы Федераль закон белән билгеләнгән (3 статьяның 2.7 пункты).
Закон нигезендә җирле үзидарә органыннан торгларсыз кишәрлек 2019 елның 1 гыйнварына кадәр төзелгән бакчачылык һәм яшелчәчелек коммерциягә карамаган ширкәтләр әгъзалары, шулай ук мондый коммерциягә карамаган оешмаларны үзгәртеп оештыру юлы белән төзелгән СНТ һәм ОНТ әгъзалары сатып алырга мөмкин. Шул ук вакытта күрсәтелгән оешмалар әгъзалары, аларның әгъзаларына керү датасына бәйсез рәвештә, җир кишәрлеген түләүсез сатып алырга хокуклы.
Хәзерге вакытта Татарстан Росреестрына гражданнардан мөрәҗәгатьләр килә башлады, алар 2031 елның 1 мартына кадәр озайтылган бакча участокларын бушлай "хосусыйлаштырудан" нәрсә белән аерылуын аңламый.
Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсенең күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлеге башлыгы Энҗе Мөхәммәтгалиева ачыклык кертә:
"Бакча җир кишәрлекләрен хосусыйлаштыруны быелның 1 мартында "дача амнистиясе" белән бутарга ярамый. "Дачный амнистия" - милек хокукын теркәүнең гадиләштерелгән тәртибе, шул исәптән бакча җир кишәрлекләренә һәм аларда төзелгән урыннарга, гражданның 2001 елның 30 октябренә кадәр җир кишәрлеге бирелүне дәлилләүче документлары булганда (РФ Җир кодексын гамәлгә керткәнче). Мәсәлән, дәүләт акты, бу җир кишәрлеген гражданга бирү турында вәкаләтле органның карары яки башка карары һ.б. Комментарлана торган очракта җир кишәрлеге дәүләтнеке, һәм гражданның җиргә, бакчачы кенәгәсеннән башка, бернинди документлары юк ".
Татарстан Росреестры вәкиле бакча җир кишәрлекләрен түләүсез хосусыйлаштыруны озайту мөмкинлеген кире какмый, шулай да гамәлдәге законнарга һәм билгеләнгән срокларга юнәлеш тотарга киңәш итә.
Шулай ук Татарстан Росреестры эксперты РФ Җир кодексы нигезендә җир кишәрлекләрен бирү белән җирле үзидарә органнары шөгыльләнүенә дә игътибар итә.
"Шунда ук Росреестрга бара торган гражданнар ялгыша. Без җир кишәрлекләре бирмибез, ә аларга хокукны гражданнарда булган хокук бирү документлары нигезендә теркәп барабыз. Димәк, гариза һәм кирәкле документларны (участокның урнашу схемасын һәм участокны бүлү турында СНТ әгъзаларының гомуми җыелышы беркетмәсен) участок урнашкан муниципаль берәмлек администрациясенә тапшырырга кирәк, - дип аңлата Энҗе Мөхәммәтгалиева.
Шул ук вакытта хәзерге вакытта «Закамье бакчалары» региональ иҗтимагый оешмасы исеменнән Татарстан Республикасы Дәүләт Советына бакча кишәрлекләрен түләүсез хосусыйлаштыру срокларын озайту зарурлыгы турында мөрәҗәгать әзерләнгән.
"Сады Закамья" төбәк иҗтимагый оешмасы җитәкчесе Дмитрий Волков:
"Бакчачылар әлеге срокларның гамәленең тәмамлануына борчыла. Гражданнарның мөрәҗәгатьләре агымыннан чыгып һәм әлеге мәсьәләне анализлап, мин бакча участокларының якынча 30 проценты дигән нәтиҗәгә киләм, ә кайбер очракларда бу бакчачылыкны алып бару өчен билгеләнгән дистәләрчә гектардан торган җир массивлары милеккә рәсмиләштерелмәгән. Шуңа күрә без Дәүләт Советына махсус мөрәҗәгать әзерләдек һәм безнең парламентарийларыбыз бакча участокларын түләүсез хосусыйлаштыру срокларын озайту кирәклеге мәсьәләсендә безне хуплар дип өметләнәбез".