Татарстан Росреестры һәм Кадастр палатасы: әгәр күчемсез милек объекты су белән тәэмин итү чыганакларын санитар саклау зонасында урнашкан
Бүгенге көндә Татарстан Республикасында су белән тәэмин итү һәм эчәргә яраклы су белән тәэмин итү чыганакларын санитар саклауның 437 зонасы (ЕГРН) күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрына кертелгән.
Игътибарга
Су белән тәэмин итү чыганакларын һәм эчәргә яраклы суны саклау зоналарын (ЗСО) – территорияне махсус куллану шартлары булган зоналарның берсе. Бу зоналарны урнаштыруның төп максаты-су белән тәэмин итү чыганакларын һәм суүткәргеч корылмаларны төрле пычратулардан санитар саклау.
ЗСО өч поястан тора, аларның һәркайсында махсус режим билгеләнә һәм суның сыйфаты начараюны, объектны саклау һәм хуҗалык эшчәнлеген алып баруны чикләүне кисәтүгә юнәлдерелгән чаралар комплексы билгеләнә. Мәсәлән, катгый режимлы билдә (беренче пояс) территория яшелләндерелергә, коймаланырга һәм сак белән тәэмин ителергә тиеш, анда су үткәрү корылмаларын куллануга яки реконструкцияләүгә катнашы булмаган барлык төзелеш төрләре тыела. Шулай ук торак һәм хуҗалык-көнкүреш биналарын урнаштыру, кешеләрнең яшәү, су белән тәэмин итү һәм судан файдалануның су сыйфатына йогынты ясаучы башка төрләре рөхсәт ителми.
Икенче һәм өченче пояс-чикләүләр билгеләре. Алар үз эченә территорияне билгеләнгән кисәтү һәм пычрату су. ЗСОНЫҢ икенче поясы чикләрендә сәнәгый, шәһәр һәм яңгыр суларын агызу тыела, аларда химик матдәләр һәм микроорганизмнар санитар кагыйдәләр белән билгеләнгән су сыйфатының гигиена нормативларыннан артып китә.
Пояслар чикләренә карата таләпләр 2.1.4.1110-02 Санпинында бар, алар су белән тәэмин итү чыганагына, ягъни Аның җир астында яки өслектә булуына карап үзгәрә.
Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасында аңлатуларынча, җир участогының санитар саклау зонасы чикләренә эләкмәвен ачыклау өчен, гражданнар күчемсез милек реестрыннан өземтә соратып ала алалар. Бирү ысулына бәйсез рәвештә, ЕГРНнан мәгълүматлар бирелгән вакытта актуаль (гамәлдәге) булып тора. Шулай ук территорияләрне санитар саклау зоналарының һәм территорияләрдән файдалану мөмкинлекләре чикләнгән башка зоналарның урнашу турындагы мәгълүматны белешмә сервис - ачык кадастр картасыннан файдаланып алырга мөмкин, ул күчемсез милек дәүләт реестрының һәркем өчен мөмкин булган белешмәләрен үз эченә ала.
Санитар саклау зонасы чикләрендә урнашкан җир кишәрлекләрен бирү мәсьәләсенә килгәндә, Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсендә аңлатуларынча, әлеге мәсьәләләр җирле үзидарә органнары компетенциясенә керә. Җир кишәрлегендә территорияне файдалануның аерым шартлары булган зоналар булуы, рөхсәт ителгән файдалануның билгеләнгән төре нигезендә җир участогын файдалануга комачауламаса, җир кишәрлеген милеккә яки арендага бирүгә үзеннән-үзе комачауламый. Мәсәлән, әгәр сүз индивидуаль торак төзелеше өчен бирелә торган су белән тәэмин итү чыганакларын һәм эчәргә яраклы суүткәргечләрне санитар саклау зонасының беренче поясында урнашкан җир участогы турында бара, аның чикләрендә торак йортны яки капиталь төзелешнең башка объектын төзү һәм эксплуатацияләү тыела икән, мондый теркәү туктатылачак.
Ведомство экспертлары расланган санохрана зонасы проектының булмавы су үткәргечләрнең хуҗаларын һәм мондый зона чикләрендә урнашкан башка объектларның хуҗаларын гамәлдәге СанПиН таләпләрен үтәүдән азат итми, дип ассызыклый. Аларны бозу административ җаваплылыкка тартылырга мөмкин.