"Чистай шәһәре" муниципаль берәмлегенең генераль планы
Хөрмәтле якташлар!
Чистай муниципаль районы сайтында Чистай шәһәренең Генераль планы проекты урнаштырылган.
Сылтама: http://chistopol.tatarstan.ru/rus/gp-mo-gchistopol.htm
Коронавирус йогышы пандемиясе белән бәйле рәвештә, Чистай шәһәре Генераль планы проекты буенча җәмәгатьчелек фикер алышуын уздыру мөмкинлеге булмау сәбәпле, сезгә проект белән ерактанрак танышырга һәм үз фикерләрен белдерергә тәкъдим итәбез. Мәгълүматны электрон адреска җибәрергә: Chis.Arhitek@tatar.ru
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ЧИСТАЙ МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ " ЧИСТАЙ ШӘҺӘРЕ» МУНИЦИПАЛЬ БЕРӘМЛЕГЕНЕҢ ГЕНЕРАЛЬ ПЛАНЫ
Татарстан Республикасы Чистай муниципаль районының «Чистай шәһәре» муниципаль берәмлегенең генераль планы, проектны эшләү биреме нигезендә, 2017 елның 13 гыйнварында кабул ителгән 8172-ПР номерлы контракт нигезендә эшләнгән. Генераль план-территориаль планлаштыру документы, шәһәр төзелеше стратегиясен, яшәү мохитен формалаштыру шартларын, җирлек территорияләренең үсеш юнәлешләрен һәм чикләрен, җирлек составындагы торак пунктларның чикләрен билгеләү һәм үзгәртү, территорияләрне функциональ зоналаштыру, инженерлык, транспорт һәм социаль инфраструктураларны үстерү, тарихи-мәдәни мирас объектларын һәм аеруча саклана торган табигать территорияләрен саклауга карата шәһәр төзелеше таләпләрен, экологик һәм санитар иминлекне билгели. Генераль планны эшләү, инженерлык, транспорт һәм социаль инфраструктураларны үстерү, гражданнар һәм аларның берләшмәләре , Россия Федерациясе субъектлары, муниципаль берәмлекләр мәнфәгатьләрен исәпкә алуны тәэмин итү максатларында, социаль, икътисадый, экологик һәм башка факторлардан чыгып, территорияләр билгеләүне билгеләүгә юнәлдерелгән. Генераль план аны гамәлгә ашыруның киләсе вакытлы срокларына эшләнгән:
2025 елга кадәр Генераль планны гамәлгә ашыру буенча беренчел чаралар билгеләнгән беренче чират;
Генераль планның барлык төп проект карарлары планлаштырылган исәп-хисап вакыты-2040 елга кадәр. Россия Федерациясе Шәһәр төзелеше кодексының 23 статьясы нигезендә муниципаль берәмлекнең генераль планы проекты үз эченә ала:
1 өлеш (раслана) текст һәм график материаллар составында: текст материаллары-территориаль планлаштыру максатлары һәм бурычлары, территориаль планлаштыру буенча чаралар исемлеге һәм генераль планны гамәлгә ашыру этаплары буенча аларны үтәү эзлеклелеге. График материалларда территориаль планлаштыру карталары (схемалары) бар.
2 өлеш территориаль планлаштыру тәкъдимнәрен нигезләү һәм аңлату максатларында, муниципаль берәмлекнең генераль планын раслау процессын килештерү һәм тәэмин итү өчен, текст һәм график материаллар составында эшләнгән проектны нигезләү буенча материаллар. Текст материаллары җирлек территориясе торышын, аның комплекслы үсеше проблемаларын һәм юнәлешләрен анализлауны, территориаль һәм пространство-планлаштыру үсешен нигезләүне, территориаль планлаштыру буенча чаралар исемлеген, аларны тормышка ашыру этапларын, табигый һәм техноген характердагы гадәттән тыш хәлләр килеп чыгу куркынычы булган төп факторлар исемлеген үз эченә ала. График материалларда җирлекнең генераль планы проектын нигезләү схемалары бар. Чистай муниципаль районының «Чистай шәһәре» муниципаль берәмлегенең генераль планын эшләгәндә түбәндәге материаллар файдаланылды:
Татарстан Республикасы Министрлар Кабинетының 2011 елның 21 февралендәге 134 номерлы Карары (Министрлар Кабинетының 2018 елның 15 декабрендәге 1145 номерлы карары редакциясендә) белән расланган Татарстан Республикасының территориаль планлаштыру схемасы);
Чистай муниципаль районы Советының 2013 елның 16 июлендәге 27/4 номерлы карары белән расланган Татарстан Республикасы Чистай муниципаль районының территориаль планлаштыру схемасы;
Чистай муниципаль районы Советының 23.12.2008 ел, № 28/4 карары белән расланган «Чистай шәһәре» муниципаль берәмлегенең генераль планы; Чистай муниципаль районы һәм аның составына керүче«Чистай шәһәре» муниципаль берәмлеге администрациясе тарафыннан тапшырылган рәсми мәгълүматлар. Шәһәр җирлегенең генераль планын әзерләгәндә Татарстан Республикасы Чистай муниципаль районы территориясендә эшләп килүче социаль-икътисадый үсешнең республика һәм муниципаль программалары материаллары файдаланылды.
ЧИСТАЙ ШӘҺӘРЕ " МУНИЦИПАЛЬ БЕРӘМЛЕГЕНЕҢ ГЕНЕРАЛЬ ПЛАНЫНЫҢ МАКСАТЛАРЫ ҺӘМ БУРЫЧЛАРЫ»
Җирлекнең генераль планы-территориаль планлаштыру документы. Генераль план халык һәм дәүләт мәнфәгатьләрендә яшәеш мохитен формалаштыру шартларын, җирлекләрнең үсеш юнәлешләрен һәм чикләрен, территорияләрне зоналаштыру, инженер, транспорт һәм социаль инфраструктураны үстерү, тарихи-мәдәни мирас объектларын һәм аеруча саклана торган табигать территорияләрен саклауга карата шәһәр төзелеше таләпләрен, экологик һәм санитар иминлекне билгели торган төп шәһәр төзелеше документы булып тора. «Чистай шәһәре» муниципаль берәмлегенең генераль планын эшләгәндә территориаль планлаштыруның төп максатлары: федераль законнар һәм Россия Федерациясе субъекты законнары нигезендә территория үсеше белән идарә итүнең нәтиҗәле инструментын булдыру; муниципаль берәмлек буларак шәһәр җирлегенең бөтенлеген территориаль планлаштыру чаралары белән тәэмин итү.; инженерлык һәм транспорт инфраструктурасы үсешен исәпкә алып, муниципаль берәмлекнең рекреацион һәм социаль-икътисадый потенциалын максималь рәвештә ачуга туры килә торган шәһәр төзелешен зоналаштыру, территорияне функциональ зоналаштыру буенча рациональ карарлар эшләү. Генераль планның проект карарлары планлаштыру структурасын оештыру, территориаль, инфраструктура һәм социаль-икътисади үсеш мәсьәләләрен комплекслы хәл итү өчен нигез булып тора; территориаль зоналардан файдалануның хокукый режимын билгели торган җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләрен эшләү; инвестицион үсеш зоналарын билгеләү. Әлеге максатларны тормышка ашыру территориаль планлаштыруның түбәндәге бурычларын хәл итү юлы белән гамәлгә ашырыла: торак пунктлар территорияләренең шәһәр төзелеше үсеше проблемаларын ачыклау, әлеге проблемаларны хәл итүне тәэмин итә торган муниципаль мохит параметрларын, яшәешне тәэмин итүнең гамәлдәге ресурсларын анализлау, шулай ук кабул ителгән шәһәр төзелеше карарларын анализлау.; территорияне функциональ зоналаштыру (функциональ зоналарның планлаштырылган чикләрен чагылдыру); торак пунктларның оптималь функциональ-планлаштыру структурасын эшләү, алга таба шәһәр төзелешен зоналаштыру, җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләрен әзерләү өчен алшартлар тудыра торган оптималь функциональ-планлаштыру структурасын эшләү; шәһәр төзелеше, инфраструктура, табигый, социаль һәм рекреация компонентларының үзара килешенгән һәм балансланган динамикасын тәэмин итә торган«Чистай шәһәре» муниципаль берәмлеге үсеше параметрларын билгеләү.; әйләнә-тирә табигать мохитен саклау шартларында муниципаль берәмлекнең инвестицион җәлеп итүчәнлеген тәэмин итү буенча беренче чираттагы чаралар һәм гамәлләр исемлеген әзерләү; капиталь төзелеш объектларын планлаштырыла торган урнаштыру, сәнәгать, энергетика, транспорт һәм элемтә җирләренең гамәлдәге һәм планлаштырыла торган чикләре.