Татарстан Росреестры һәм ТР буенча Кадастр палатасы: күчемсез милек белән нинди килешүләр 31 июльдән башлап нотариаль таныклык таләп итмәячәк
Иртәгәдән «күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу турында» гы 218-ФЗ номерлы Федераль законга үзгәрешләр үз көченә керә, алар гомуми өлешле милектәге мөлкәт белән эш иткәндә күчемсез милек белән алыш-бирешләрнең аерым төрләре өчен мәҗбүри нотариаль таныклык турындагы норманы төшереп калдыралар. Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе һәм Кадастр палатасы экспертлары сату-алу процедураларының үзгәрүен аңлаттылар.
Кыска
2019 елның 31 июленнән нотариаль таныклыкка ия түгел:
- барлык катнашучыларның үз өлешләрен бер килешү буенча өлешле милекләрен тартып алганда алыш-бирешләр,
- бер алыш-биреш буенча үз өлешләренең өлешле милкендә катнашучыларның барысы да ипотека буенча алыш-бирешләр
- гомуми милек хокукында ипотека өлеше буенча кредит оешмалары белән төзелә торган шартнамәләр.
Шул ук вакытта, 2019 елның 31 июленә кадәр гражданнарга кредит оешмалары тарафыннан бирелгән кредитлар яки аларны тәэмин итү буенча кредит оешмасы белән ипотека килешүе төзелә торган кредитлар яки заемнар буенча шулай ук нотариаль таныклыкка ия булмаячак.
2019 елның 31 июленнән соң нотариаль таныклык турында кагыйдә саклана:
- күчемсез милеккә гомуми милек хокукында өлешләрне аерып алу буенча килешүләр (ягъни барлык өлешләрне дә читләштереп алу түгел, ә бары тик бер яки берничә өлеш кенә);
- ипотека шартнамәләрен күчемсез милеккә гомуми милек хокукында өлешләр (ягъни хокукта бер яки берничә өлеш булган ипотека, кредит оешмасы белән түгел, ә бәлки, кредит оешмасы булмаган физик яки юридик затлар арасындагы ипотека килешүе).