Исполком добился сноса самовольной постройки в историческом центре Чистополя
Чистопольский городской суд Республики Татарстан удовлетворил исковые требования местного исполнительного комитета о признании незаконным строительства на улице Карла Маркса. Возведённое нежилое строение признано самовольной постройкой и подлежит сносу за счёт собственников.
Основанием для обращения в суд послужила проверка, проведённая отделом архитектуры и градостроительства. Установлено, что на земельном участке ведутся строительные работы без получения необходимых разрешений и согласований.
Особую значимость делу придаёт местонахождение объекта. Участок расположен в границах достопримечательного места регионального значения «Исторический центр Чистополя», а также на территории исторического поселения федерального значения — города Чистополь. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и требованиями приказа Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия, любое строительство в данной зоне требует обязательного проведения государственной историко-культурной экспертизы и согласования внешнего облика здания.
Суд установил, что ответчики проигнорировали эти требования. В нарушение ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ они не направили в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве, не представили описание внешнего облика объекта. Положительное заключение органа охраны объектов культурного наследия также отсутствовало.
Руководствуясь статьёй 222 Гражданского кодекса РФ (самовольная постройка), суд постановил:
- Признать возведённое нежилое строение самовольной постройкой.
- Обязать ответчиков осуществить снос указанного строения за их счёт.
В исполнительном комитете отметили, что принятое решение направлено на сохранение исторического облика Чистополя, являющегося одним из ключевых исторических поселений России, и пресечение практики незаконного строительства в зонах охраны культурного наследия.
Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.