Всё о социальном найме: интервью с Халидой Нуруллиной.

10 апреля 2026 г., пятница

Интервью с начальником отдела жилищной политики Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Халидой Рашидовной Нуруллиной

- Какое жильё может быть предоставлено по договору социального найма?

- По договору социального найма предоставляется жилое помещение из государственного или муниципального жилищного фонда.

-  Кому может быть предоставлено жильё по договору социального найма?

- Жильё предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Малоимущими считаются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учётом дохода и стоимости имущества.

- Может ли иностранный гражданин получить жильё по договору социального найма?

- Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам и лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

- Как можно определить нуждаемость в жилье?

- Нуждаемость определяется на основании обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, которая в Чистопольском муниципальном районе составляет 18 кв. м. Если у гражданина несколько жилых помещений, учитывается их суммарная площадь.

- Какого размера должно быть жильё, предоставляемое по договорам социального найма?

- Размер предоставляемого жилья определяется нормой предоставления, которая в Чистопольском муниципальном районе составляет 18 кв. м на каждого члена семьи.

- Как быстро можно получить жильё по договору социального найма?

- Жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учёт.

- На какой срок предоставляется жилое помещение по договорам социального найма?

- Жилые помещения предоставляются в бессрочное пользование.

- После получения жилья по договору социального найма за что должен платить наниматель и с какого времени?

- Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора.

- Из чего состоит плата за жилое помещение?

- Плата включает:

1) плату за пользование жилым помещением (наём);

2) плату за содержание жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги.

- Может ли наймодатель требовать расторжения договора социального найма? В каких случаях?

- Да, расторжение возможно в судебном порядке в случаях:

1) невнесения платы более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения;

3) систематического нарушения прав соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

- Что делать, если жильё получали по ордеру? При изменении состава семьи?

- Необходимо обратиться в отдел жилищной политики с ордером и документами членов семьи для заключения актуального договора.

- Можно ли приватизировать жильё, предоставленное по договору социального найма?

- Да, если наниматель ранее не участвовал в приватизации, жильё может быть передано в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию