Уважаемые чистопольцы. Важная информация по вопросу архитектурного облика Чистополя!
Наш город включен в Реестр исторических поселений Федерального значения, что в свою очередь определяет архитектурный облик города в целях сохранения идентичности. Это строительство объектов в традициях, характерных для нашего исторического поселения.
Это скатная кровля из фальцевого железа, применение архитектурных декоративных элементов на фасадах присущих сложившейся исторической застройки.
Отделка фасадов выполняется в традиционных для города Чистополя строительных материалов, как кирпич, штукатурка, деревянная обшивка.
Так же имеются примечания по высоте строений, город разделен на зоны в которых предусматриваются свои определенные высотные отметки. Это все касается участков, которые входят в границы Достопримечательного места и границы зоны исторического поселения.
В отделе архитектуры есть типовые проекты, разработанные специально для строительства в исторической части города. Это говорит о том, что при желании построить тот или иной объект в границах исторической части города можно выбрать типовой проект, при этом это будет иметь уведомительный характер в орган охраны объекта культурного наследия.
В случае если заказчик захочет применить свой проект, то в этом случае необходимо будет разработать эскизный проект, вынести его на рассмотрение на Градостроительный совет. После получения заключения в Градостроительном совете направить проект на рассмотрение в Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия для согласования и получения заключения по данному объекту, затем пакет документов направить на рассмотрение в Межведомственную комиссию при Раисе Республики Татарстан для принятия решения о возможности строительства предполагаемого объекта на территории исторического поселения, если данный объект попадает в зону действия регламента. На остальной территории города строительство проводится на общих основаниях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
С 1 января 2024 года согласно закону Республики Татарстан от 18 декабря 2023 года № 131-3РТ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований РТ и органами государственной власти РТ в области градостроительной деятельности в Министерство строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства переданы полномочия:
- по разработке Генерального плана;
- по разработке проектов планировки территории;
- по разработке Правил землепользования и застройки;
- по принятию решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
- по принятию решения о предоставлении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
- по выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию;
- по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
Обратиться за оказанием вышеперечисленных услуг необходимо в Министерство строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, посредством:
- обращения через Многофункциональный центр;
- обращения через портал Государственных услуг Республики Татарстан;
- обращения в само Министерство.