Часто задаваемые вопросы

В соответствии с п.3 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнату в коммунальной квартире остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки этой комнаты в порядке и на условиях, установленных Гражданским кодексом РФ. Порядок продажи таков: продавец обязан письменно известить собственников всех остальных комнат в этой квартире о намерении продать свою комнату , указав цену и другие условия, на которых она продается. Любой из остальных собственников вправе купить ее на этих условиях в течение месяца, в противном случае собственник вправе продать свою комнату любому лицу (ст. 250 ГК РФ). Если продавец нарушает преимущественное право собственников других комнату, любой из них может в течение трех месяцев требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в судебном порядке.